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第485章 入股【十更结束】

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崔明安受不了肖浅的狮子大开口,但也明白,肖浅对他的忽悠很不满。

无奈之下,只好放平心态,有了正常谈判的架势。

肖浅要的,不就是这个嘛。

“崔会长,三成洞的土地价值几许,咱们大家都清楚。我只用五百亿就买了下来,那是因为时机巧合。换个时间,都不能做到。我相信你们三星在计划开发这里的时候,应该做了缜密的计算。我要价七万亿,你觉得多吗?”

崔明安无奈,只得道:“这块土地,现在当然不值七万亿。将来的话,三十万亿也未必挡得住。”

是的,崔明安虽然没有穿越过,但作为资深的房地产商,对于一块土地的价值预测,那是看家本事。

肖浅的这块土地,位于永东大桥和清潭大桥之间,千里挑一的交通枢纽。而且莅临清潭洞,正处于江南的核心商业区内。又北靠汉江,环境优美,不论是居住用还是商业用,都是最顶级的用地。

现在还只是老旧的单独住宅,造成了土地的极大浪费。要是建成公寓的话,光是卖房子的收益,就不会少于五万亿。

想想后来金泰熙、孙艺珍在这边买房子,仅仅是公寓楼中的一间,哪怕是大平层,价格都在三十亿以上。

建成公寓楼群的话,怎么也得有上万间吧?

肖浅和崔明安都明白这一点,所以中间可以讨价还价的余地并不大。

可崔明安也有难处,这个时候也不藏着掖着了。

“肖代表,虽然你说的对,你手中的土地也确实价值连城。但是我们三星不可能付给你那么多的资金的,不但我们三星不能,我相信任何一家建筑商都不会。如果付给你那么多钱的话,那么建筑成本将会达到一个非常恐怖的程度。届时这些成本都会转嫁到房子的售价上,远远超过购买者的承受能力。如果房子卖不出去,那么我们的投资肯定会损失惨重。到时候损失的,可不光只是我们一家公司,甚至整个江南、整个国家的经济都会受到影响。”

肖浅点点头,并没有因为涉及到自身的利益,就否决崔明安的分析。

这是事实,哪怕他不懂房地产业,也能想到。

韩国的土地狭小,国民经济构成非常简单。一个环节出现了问题,立刻就会变成连锁反应。

江南作为韩国的商业中心,这里的建设要是没有规划好,在刚刚经受了金融危机伤害的情况下,韩国的整体经济弄不好会彻底崩溃,上帝也难救。

说完了自身的难处,崔明安又给出了威胁。

“肖代表,出于诚意,我可以向你透露一个迫在眉睫的情况。目前政府对于三成洞一带的开发,已经做出了规划。你手中的土地,已经纳入了政府规划的方案中。到时候政府插手的话,你是留不住的。”

肖浅微微一笑,并没有被吓住。

“韩国可是法制社会,我相信无论如何,政府和企业都不可能明抢吧?虽然国家的规划很重要,但也不能通过违法的手段来损害私人利益吧

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